لالتاريخ لا يعيد نفسه ولكنه يتلعثم. وكانت المرة الأخيرة التي خلف فيها أربعة رؤساء وزراء بعضهم البعض على رأس البلاد في غضون عام، في عام 1934، وهي شهادة على أزمة متعددة الأوجه لدولة منقسمة رفضت منح نفسها مستقبلًا. وفي موازاة مذهلة، للعودة إلى هذا العدد المنخفض من الولادات كما حدث في عام 2023 أو 2024، يجب علينا أيضًا العودة إلى أجواء نهاية الثلاثينيات.
الدولة التي ليس لديها أطفال هي دولة لا تؤمن بالمستقبل. وبعيداً عن المخاوف الطبيعية المتعلقة بتغير المناخ، والأزمات الجيوسياسية، وعودة الحرب إلى أوروبا، والصعوبات في تغطية نفقاتهم، يتعين علينا أيضاً أن نرى العواقب المترتبة على عرقلة سوق الإسكان. صعوبات السكن التي يواجهها الشباب في المدن الكبرى لا تساعد على البدء بمشروع التوسع الأسري وتلعب دوراً في انخفاض الولادات.
وفي ظل هذه الظروف، ينبغي أن تكون إحدى أولويات الحكومة سياسة الإسكان التي تركز على الشباب. وأدى الارتفاع السريع للغاية في أسعار الفائدة وتشديد شروط الحصول على الائتمان إلى انخفاض المعاملات العقارية إلى النصف، مما كان له تداعيات على جميع شرائح سوق الإسكان. لقد انهار البناء الجديد، مما أدى إلى انخفاض عدد الأسر التي تركت مخزون الإيجار.
الشباب أول ضحايا انسداد السكن
ومع ذلك، يلعب هذا دورًا كبوابة للشباب، خاصة وأن الحكومات المتعاقبة استغرقت وقتًا لفهم الدور الضار الذي تلعبه السياسة الضريبية الأكثر فائدة للإيجارات من نوع Airbnb. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحديقة الاجتماعية مغلقة أمامهم لأنه ليس لديهم أطفال. ويشكل الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا 15% فقط من المستأجرين في مخزون المساكن الاجتماعية، مقارنة بنسبة 35% في مخزون الإيجار الخاص.
وبالتالي فإن الشباب هم أول ضحايا انسداد المسالك السكنية. نظرًا لوجود موارد أقل تحت تصرفهم لأنه في بداية حياتهم المهنية، يتم تمثيلهم بشكل زائد في المناطق الحضرية الكبيرة، وهي الأغلى على الإطلاق، كما أنهم يبحثون أيضًا عن مساحات صغيرة، يكون سعر المتر المربع فيها هو الأغلى. تعد فرنسا الدولة الثانية في أوروبا من حيث حصة الإنفاق العام المخصصة للإسكان، بعد فنلندا. والنتيجة موجودة، من حيث الجودة والكمية.
لديك 62.3% من هذه المقالة متبقية للقراءة. والباقي محجوز للمشتركين.
