حملة تحديث الدخل المساحي لل تم تجديد العقارات باستخدام Superbonus. تستعد وكالة الإيرادات – وفقًا لما نشرته صحيفة Il Sole 24 Ore بشكل بارز على الصفحة الأولى – لإرسال رسائل إلى دافعي الضرائب الذين استفادوا من هذا الإجراء، لطلب حساب عن أفعالهم.
سيتم إرسال الرسائل بعد مطابقة البيانات: يمكن لأولئك الذين بدأوا تطبيق Superbonus وقاموا بتحويل الرصيد ولكن لم يقدموا التغيير المساحي أن يتلقوا التنبيه الضريبي. يتعلق التدخل بحوالي 500 ألف عقار.
وقد توقع ذلك مدير الإيرادات المنتهية ولايته، إرنستو ماريا روفيني، – كما توضح الصحيفة الاقتصادية اليومية – في تقريره لنهاية العام، والذي أشار فيه أيضًا إلى التحركات التالية للوكالة.
في الواقع، تنص الوثيقة على أنه “كجزء من الأنشطة التي تهدف إلى تحديث قاعدة البيانات المساحية”، بالإضافة إلى أنشطة التحقق والمراقبة العادية، خلال عام 2025 سيكون هناك “إطلاق حملة امتثال تتعلق بالمكافأة الفائقة”. لن تكون هذه بداية رسمية للتفتيش، ولكنها مجرد دعوة لشرح موقفك لهيئة الإيرادات.
سيتم الوصول إلى الرسائل من خلال معابر البيانات. ويشرح التقرير كيف سيتم تنفيذها. سيكون المفتاح هو المقارنة بين “اتصالات الخيار المتعلق بالتدخلات لاستعادة تراث المبنى، وكفاءة الطاقة، ومخاطر الزلازل، والأنظمة الكهروضوئية ومحطات الشحن”، (وبعبارة أخرى، تحويلات الاعتمادات المرتبطة بكاملها عالم المكافأة الفائقة) و”نتائج قاعدة البيانات المساحية، للعقارات التي لم يتم تقديم إعلان التغيير المساحي لها، عند الاقتضاء”.
البناء: على المكافآت ننتقل من فائض إلى آخر
“بهذه المناورة انتقلنا من فائض إلى آخر، أي من فائض المكافأة الفائقة، الذي كان من المفترض أن يكون محدودا في الوقت المناسب، إلى فائض معاكس أو نظام سيؤدي اعتبارا من عام 2026 إلى تخفيض جذري” مكافآت البناء: قال رئيس الكونفيديليزيا، جورجيو سبازياني تيستا، في ندوة عبر الإنترنت حول التطورات السكنية الجديدة المدرجة في الميزانية. يعرب Confeditore عن “قلقه الشديد” بشأن “التخفيض الكبير في حوافز بناء التدخلات”، الأمر الذي سيؤدي بالتأكيد إلى “عواقب” مثل “استنزاف” الأصول العقارية.
“لا نعتقد أن هناك حق في الحصول على سكن مدعوم أو حق في أن يتم تمويل تدخلات البناء جزئيًا أو كليًا من قبل الدولة، لكننا نعتقد أن نظام الاقتطاعات، الموجود منذ 25 عامًا، كان ضروريًا بدلاً من ذلك، نلاحظ وقال الرئيس إنه بهذه المناورة انتقلنا من تجاوز إلى آخر.
وأشار إلى أننا سننتقل بشكل أساسي من نظام يصل إلى 86% خصم للملكيات إلى نظام بحد أقصى للخصم 36% للمسكن الأول و30% للغير. وفيما يتعلق بخصم المنزل الأول، أوضح سبازياني تيستا أنه يمكن أن يكون هناك تفسير لوكالة الإيرادات يوسع النطاق قليلاً: يمكن أيضًا اعتبار العقار الذي يتم الإقامة فيه فقط عند الانتهاء من الأعمال بمثابة منزل أول، وليس منذ بداية التجديد.
الاستنساخ محفوظة © حقوق الطبع والنشر لوكالة أنسا
