وقد تلقت البنوك الخمسة الكبرى بالفعل أكثر من 2800 طلب قرض بموجب الضمانة العامة لدعم الشباب لشراء المنازل، وهو رقم أعلى بالتأكيد بين المؤسسات المصرفية الـ 18 التي التزمت بهذا الإجراء.
بانكو سانتاندر، الذي لديه أكبر سقف بالنسبة لهذا النوع من الدعم، فهو الذي تلقى بالفعل أكبر عدد من الطلبات: “لدينا بالفعل أكثر من 1000 طلب يتوافق مع أكثر من 200 مليون يورو من الائتمان العقاري”، حسبما صرح المصدر الرسمي للمؤسسة لـ PÚBLICO يوم الخميس.
المؤسسة الثانية التي لديها ثاني أكبر عدد من الدعم المتاح هي أيضًا الثانية التي لديها أكبر عدد من الطلبات. بحسب تصريحات خوسيه جواو جيلهيرمي، مدير البنك العام، هذا الثلاثاء في البرلمان العدد وقد وصلت بالفعل إلى حوالي 800، أي ما يعادل 141 مليون يورو من إجمالي الائتمان المطلوب.
ويضاف إلى هذه الأرقام أيضًا 500 من BPI وNovo Banco، التي قدمتها وكالة لوسا يوم الخميس، ونصف ألف أخرى من Millennium BCP، وفقًا لـ يعبر.
في الوقت الحالي، من الصعب تحديد ما إذا كان هذا رقمًا مناسبًا للغاية، نظرًا لأن الفئة العمرية التي تشتري معظم المساكن هي الشباب، ولم يُعرف بعد عدد الأشخاص الذين استوفوا المتطلبات التي سيشملها هذا الإجراء.
يهدف الوصول إلى الضمان العام إلى السماح للشباب حتى سن 35 عامًا باستخدام 100% من التمويل البنكي لشراء منزل، بينما في ظل النظام العام لا يمكنهم سوى الوصول إلى 85% أو 90% من القروض. وبعبارة أخرى، فإن الإجراء الذي اتخذته الحكومة يهدف إلى إلغاء حاجة الشباب إلى مدخرات لضمان جزء من قيمة الشراء، ما يسمى “الدفعة الأولى”.
الوصول إلى هذا التدبير لديه عدة قيود، أحدها مدرج على أنه حد الدخل، والذي لا يمكن أن يتجاوز الخطوة الثامنة من مصلحة الضرائب (أو حوالي 81 ألف يورو من الدخل السنوي الخاضع للضريبة).
يعد الدخل وقيمة الاستحواذ على العقار (الذي لا يمكن أن يتجاوز 450 ألف يورو) أمرًا حاسمًا لقياس القدرة على الدفع الائتماني، أو ما يسمى بمعدل الجهد، والذي يتم حسابه وفقًا لقواعد الإجراء الاحترازي الكلي للائتمان، وعلى الائتمان بأكمله ممنوح.
ويبلغ المبلغ الذي أتاحته الدولة في البداية حوالي مليار يورو، وتم تخصيص نصف هذه “الفطيرة” تقريبًا لبنك سانتاندير وكايشا. يمثل عالم أكبر خمسة بنوك عاملة في السوق الوطنية الآن 87٪ من المبلغ المتاح.
