ويعني النمو الأسرع في أسعار المنازل خلال الربع الثالث من العام الماضي أن البرتغال أصبحت، خلال هذه الفترة، دولة منطقة اليورو التي حققت أكبر زيادة في هذا المؤشر. في الوقت الذي ترتفع فيه الأسعار مرة أخرى بشكل ملحوظ في جميع أنحاء أوروبا تقريبًا، بعد بضعة أرباع من التباطؤ أو حتى الانخفاض، تبرز البرتغال بزيادات تتجاوز بكثير تلك التي شهدتها بقية أوروبا: بينما في منطقة اليورو وأوروبا وفي الاتحاد الأوروبي تبلغ الزيادات في المتوسط حوالي 1%، وهنا تقترب من 4%.
تم نشر الأرقام يوم الجمعة من قبل يوروستات، والتي تشير إلى أنه في الربع الثالث من عام 2024، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.4٪ مقارنة بالربع السابق مباشرة، على أساس متسلسل، سواء في منطقة اليورو أو في الاتحاد الأوروبي ككل. وبالمقارنة مع نفس الفترة من عام 2023، بلغت الزيادة 2.6% في منطقة اليورو و3.8% في الاتحاد الأوروبي.
وفي تحليل السلسلة، يشير المكتب الإحصائي للجماعات الأوروبية إلى أن الأسعار انخفضت في دولتين فقط من الدول الأعضاء (فنلندا وإستونيا، مع انخفاض طفيف أقل من 1%)، بينما ارتفعت في الدول الأخرى. وبالنظر إلى الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي البالغ عددها 27 دولة، فقد تم تسجيل أكبر الزيادات في بلغاريا (حيث بلغت الزيادة 3.9%) والبرتغال (3.7%) وهولندا (3.6%). ومع الأخذ في الاعتبار الدول العشرين فقط في منطقة اليورو، سجلت البرتغال أكبر زيادة.
ومن الناحية السنوية أيضًا، تبرز البرتغال مرة أخرى بواحدة من أكبر الزيادات. فيما يتعلق بالربع الثالث من عام 2023، أفاد يوروستات عن أربع دول انخفضت فيها أسعار المنازل بين يوليو وسبتمبر من العام الماضي: فرنسا، حيث بلغ الانخفاض 3.5%؛ وفنلندا بانخفاض قدره 2.8%؛ لوكسمبورغ (ناقص 1.7%)؛ وألمانيا (0.7% أقل). على العكس من ذلك، تم تسجيل أكبر الزيادات في بلغاريا (16.5٪ أكثر)، وبولندا (14.4٪)، والمجر (13.4٪). وكانت البرتغال قريبة من رقمين، مع نمو بنسبة 9.8٪ في الأسعار خلال هذه الفترة.
الدخول ترتفع أيضا
ويشير يوروستات أيضًا إلى ارتفاع الإيجارات بنسبة 3.2% في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي خلال الربع الثالث من العام الماضي، مقارنة بالعام السابق. وبالنسبة للربع الثاني من عام 2024، ارتفعت الإيجارات بنسبة 0.9% في المنطقة.
وهنا أيضاً، سجلت البرتغال واحدة من أكبر الزيادات وهي تتجاوز بكثير المتوسط في منطقة اليورو والاتحاد الأوروبي. وفي الربع الثالث ارتفعت الإيجارات بنسبة 7.2% مقارنة بالعام السابق و1.2% مقارنة بالربع الثاني. ومن حيث القيمة السنوية، فإن هنغاريا ورومانيا وسلوفاكيا هي البلدان الوحيدة في الاتحاد الأوروبي التي تتجاوز فيها الزيادة في الدخل في الفترة قيد التحليل نظيره في البرتغال.
من ناحية أخرى، سواء على أساس سنوي أو ربع سنوي، لم تكن هناك دولة في الاتحاد الأوروبي تم تحليلها من قبل يوروستات حيث انخفض الدخل في الربع الثالث.
